Maison 6 pièces à Seignosse
Réf. 2637
6 pièces
4 chambres
50 m2
134 m2
1 place(s)
1 salle de bain
1 salle d'eau
505 m2
Une exclusivité Esprit Landes Immobilier. Située à Seignosse Bourg, à seulement 10 minutes de la plage des Bourdaines, 5 minutes du golf de Seignosse et du centre-ville de Soorts-Hossegor, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié.
Au calme, dans une impasse et à l'abri des regards, cette maison rénovée en 2018 offre une organisation particulièrement fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un séjour cathédrale exposé Sud avec cuisine américaine aménagée et équipée. Ce niveau de plain-pied comprend également deux chambres avec placards, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie communiquant avec un grand garage de 25 m².
A l'étage, une mezzanine de 23 m² au sol avec rangements dessert une chambre avec salle de bains et WC, ainsi qu'une quatrième chambre avec placards.
Très fonctionnelle et sans vis-à-vis, la maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville ainsi que d'une cheminée avec insert.
Implantée sur une parcelle de 502 m², elle profite également d'une agréable terrasse en bois de plus de 50 m², idéale pour profiter pleinement des extérieurs.
Un bien rare, idéal en résidence principale, mais également parfaitement adapté à un pied-à-terre sur la côte landaise avec un beau potentiel locatif saisonnier.
Elle n'attend plus que vous ! N'hésitez pas à nous contacter pour organiser un rdv de visite ou recevoir la vidéo de présentation.
Nous restons à votre disposition 7j/7.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
L'État des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr Télécharger la fiche du bien
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Diagnostics
immobiliers
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Caractéristiques
Extérieur
- État extérieurTrès bon
- Année de construction1984
- Nombre niveaux1
- JardinOui
- Vis à visNon
- FenêtresPVC Double Vitrage
- Accès PMRNon
- AssainissementTout à l'égout
- Nombre places parking1
- Mitoyenneté1 côté
Intérieur
- État intérieurTrès bon
- Nombre pièces6
- Chambre(s)4
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau1
- WC2
- Surface séjour50 m2
- CuisineAméricaine Amenagée Equipée
- Exposition séjourSud
- Type de chauffageIndividuel
- Mécanisme de chauffageRadiateur
- Mode de chauffageGazdeville
- CalmeOui
- LumineuxOui
Description des pièces
| Niveau et pièce | m2 | Description | Exp | Vue |
|---|---|---|---|---|
| - Salon | 30 | +CHEMINEE | Sud | |
| - Cuisine - Salle à manger | 20 | +ACCES TERRASSE | ||
| - Dégagement | 3.2 | +PLACARDS | ||
| - Chambre 1 | 15.01 | +PLACARDS | ||
| - W.C. | 1.38 | |||
| - Salle d'eau | 4.98 | DOUBLE VASQUES+ DOUCHE ITL | ||
| - Chambre 2 | 12.98 | +PLACARDS | ||
| - Buanderie | 10.87 | LL+ACCES TERRASSE | ||
| - Garage | - | 25m2 | ||
| 1 Mezzanine | 12 | 23.27m2 AU SOL | ||
| 1 Chambre 3 | 13.77 | +ZONE DE STOCKAGE | ||
| 1 Chambre 4 | 16.19 | BAIGNOIRE+VASQUE+WC+PLACARDS | ||
| - Terrasse | - | 51.56m2 EN BOIS |
Aspects financiers
- Prix680 000 €
- Prix hors honoraires680 000 €
- Taxe foncière1 200 €
- Barème d'honorairesVoir
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