Appartement 2 pièces à Seignosse
Réf. 2628
2 pièces
1 chambres
35 m2
1 place(s)
1 salle d'eau
Exclusivité coup de coeur à Seignosse Océan, entre la forêt et l'océan, à seulement 5 minutes d'Hossegor et 200 mètres de la plage ainsi que des célèbres spots de surf, venez découvrir cet agréable appartement de type 2 avec mezzanine, situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence sécurisée, offrant une agréable vue dégagée sur les dunes.
D'une superficie de 35,34 m² au sol (27,83 m² Loi Carrez), il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse exposée plein Sud avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec de nombreux rangements, d'une mezzanine pouvant accueillir un couchage supplémentaire ou servir d'espace de stockage, d'une salle d'eau avec WC et d'une terrasse permettant de profiter pleinement de la vue sur les dunes et des couchés de soleil.
Entièrement rénové et remis au goût du jour, l'appartement est vendu meublé. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !
Son véritable plus : une place de parking privative, un atout particulièrement apprécié sur la station en plein été.
La copropriété a récemment bénéficié d'importants travaux, avec le ravalement des façades, le désamiantage et la réfection de la toiture, vous garantissant une résidence parfaitement entretenue et une tranquillité financière pour les années à venir.
Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre sur la côte landaise ou un investissement locatif, ce bien répondra à tous vos projets grâce à son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la plage, des commerces, des pistes cyclables et de toutes les activités qu'offre la côte Sud des Landes.
Une belle opportunité alliant emplacement, confort et qualité de vie, idéale pour profiter de l'océan ou réaliser un investissement serein.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser un rdv de visite, nous restons à votre disposition 7j/7.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Copropriété de 606 lots - dont 326 lots habitation.
Charges annuelles : 1000 euros.
L'État des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr Télécharger la fiche du bien
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Diagnostics
immobiliers
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Caractéristiques
Extérieur
- État extérieurTrès bon
- Année de construction1982
- Nombre niveaux5
- Vis à visNon
- FenêtresBois double vitrage
- VoletsPliants
- Accès PMRNon
- AssainissementTout à l'égout
- Nom RésidenceLe Trirème E6
- Nombre places parking1
Intérieur
- État intérieurBon
- Nombre pièces2
- Chambre(s)1
- Salle(s) d'eau1
- WC1
- CuisineOuverte Aménagée Equipée
- Exposition séjourSud
- Type de chauffageIndividuel
- Mécanisme de chauffageRadians
- Mode de chauffageElectrique
- CalmeOui
- LumineuxOui
Description des pièces
| Niveau et pièce | m2 | Description | Exp | Vue |
|---|---|---|---|---|
| 3 Entrée | 1.72 | |||
| 3 Séjour-Cuisine | 16.01 | |||
| 3 Cuisine | — | plaques+four+hotte? | ||
| 3 Chambre | 7.21 | |||
| 3 SDE + WC | 2.89 | LL DOUCHE VASQUE | ||
| 4 Mezzanine | — | 7.42m2 | ||
| 3 Terrasse | — | 3.43m2 | ||
| — Parking | — | 4m2 |
Aspects financiers
- Prix185 000 €
- Prix hors honoraires185 000 €
- Taxe foncière581 €
Ce bien fait partie d'une copropriété
- Nombre de lots606
- Dont 326 lots habitables
- Charges annuelles1 000 €
- Procédure en coursAucune
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