Appartement 3 pièces à Capbreton
Réf. 2517
3 pièces
2 chambres
37 m2
75 m2
2 place(s)
1 salle d'eau
A deux pas de la plage, dans une copropriété neuve et intimiste de seulement quatre logements, venez découvrir ce superbe appartement T3 situé au premier et dernier étage.
Son espace de vie lumineux s'ouvre sur une terrasse de 7,53 m² offrant une agréable vue sur la Rhune et les dunes, idéale pour profiter du climat landais tout au long de l'année.
A l'intérieur, chaque pièce a été pensée pour le confort et la praticité, avec de nombreux rangements intégrés et des prestations haut de gamme :
- Climatisation réversible
- Chauffe-eau thermodynamique
- Dernières normes énergétiques
Un bien éco-responsable, rare sur le secteur.
Possibilité d'acquérir un garage double en sous-sol pour compléter ce bien d'exception, situé à seulement 15 minutes à pied du centre-ville et des halles de Capbreton.
Coup de coeur assuré pour l'emplacement, la qualité des prestations et les finitions soignées.
Et pour couronner le tout : les garantie du neuf avec des frais de notaire réduits !!!
Investisseurs : possibilité d'une rentabilité nette de 6,23 %.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Copropriété de 14 lots - dont 4 lots habitation.
Standing Grand standing L'État des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr Télécharger la fiche du bien
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Diagnostics
immobiliers
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Caractéristiques
Extérieur
- État extérieurTrès bon
- Année de construction2025
- Nombre niveaux1
- Vis à visNon
- Neuf - ancienNeuf
- FenêtresAluminium Double Vitrage
- VoletsRoulants électriques
- Accès PMRNon
- AssainissementTout à l'égout
- Nom RésidenceALTAMAR
- Nombre places parking2
Intérieur
- État intérieurTrès bon
- Nombre pièces3
- Chambre(s)2
- Salle(s) d'eau1
- WC1
- Surface séjour37 m2
- CuisineOuverte
- Exposition séjourSud - Ouest
- Type de chauffageIndividuel
- Mécanisme de chauffageAir pulsé
- Mode de chauffagePompeChaleurChauffeEau
- CalmeOui
- LumineuxOui
Description des pièces
| Niveau et pièce | m2 | Description | Exp | Vue |
|---|---|---|---|---|
| — Entrée Placards | 4.18 | |||
| — Séjour-Cuisine | 37.31 | +placards | ||
| — Dégagement | 3.15 | |||
| — Chambre 1 | 11.76 | +placards | ||
| — Chambre 2 | 10.46 | +placards | ||
| — Salle d'eau | 5.91 | douche + choix vasque | ||
| — W.C. | 2.14 | |||
| — Terrasse | — | 7.53 m2 |
Aspects financiers
- Prix629 000 €
- Prix hors honoraires629 000 €
Ce bien fait partie d'une copropriété
- Nombre de lots14
- Dont 4 lots habitables
- Procédure en coursAucune
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