Maison 5 pièces à Seignosse
Réf. 2621
5 pièces
4 chambres
69 m2
137 m2
2 place(s)
1 salle de bain
1 salle d'eau
496 m2
Maison neuve avec piscine, 4 chambres, prestations modernes.
Située sur la très recherchée commune de Seignosse Bourg, à seulement 5 minutes du golf et 10 minutes des plages ainsi que du centre-ville de Hossegor, découvrez cette superbe maison neuve aux prestations modernes. Proche des commerces et des pistes cyclables.
D'une surface habitable de 137,29 m², cette villa offre des volumes généreux et une distribution idéale pour une vie de famille confortable.
Agencement :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée
- Une pièce de vie de 66 m² comprenant un grand salon, une salle à manger et cuisine ouverte (non aménagée) avec un coin repas.
- Une suite parentale de 18 m² avec chambre, dressing et salle d'eau
- Un cellier
- Un WC indépendant
A l'étage :
- Trois grandes chambres avec placards dont 2 accès terrasse
- Une salle de bains avec douche
- Un WC indépendant
Extérieurs et équipements :
- Terrasse en bois de 70 m²
- Piscine 5 x 2,30 m (profondeur 1,50 m, liner gris)
- Garage à vélos de 13,40 m²
- Jardin paysager sur une parcelle de 496 m²
- Stationnement pour 2 véhicules
- Portail coulissant électrique
Prestations :
- Climatisation réversible
- Production d'eau chaude thermodynamique
- Normes récentes d'isolation thermique et phonique
Les plus :
- Frais de notaire réduits
- Garanties du neuf (jusqu'à 10 ans)
- Maison éco-performante
- Finitions de qualité
- Exposition Sud
Livraison prévue : juillet 2026
Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale ou secondaire à proximité immédiate de l'océan.
Nous restons à votre disposition 7j/7 pour répondre à vos questions et organiser une visite.
Le DPE en A et A sera fourni à la signature.
Standing Grand standing L'État des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr Télécharger la fiche du bien
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Diagnostics
immobiliers
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Caractéristiques
Extérieur
- État extérieurTrès bon
- Année de construction2026
- Nombre niveaux1
- JardinOui
- Vis à visNon
- FenêtresAluminium Double Vitrage
- VoletsRoulants électriques
- Accès PMRNon
- AssainissementTout à l'égout
- Nombre places parking2
- MitoyennetéIndépendant
Intérieur
- État intérieurTrès bon
- Nombre pièces5
- Chambre(s)4
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau1
- WC2
- Surface séjour69 m2
- CuisineNue
- Exposition séjourSud
- Type de chauffageIndividuel
- LumineuxOui
Description des pièces
| Niveau et pièce | m2 | Description | Exp | Vue |
|---|---|---|---|---|
| — Cellier | 4.5 | |||
| — Chambre 1 | 18.2 | avec dressing | ||
| — Entrée - Séjour - Cuisine | 69 | |||
| — Salle d'eau | 4.46 | |||
| — W.C. | 2.05 | |||
| 1 Chambre 2 | 10.78 | |||
| 1 Chambre 3 | 13.33 | |||
| 1 Chambre 4 | 12.66 | |||
| 1 Palier | 2.79 | |||
| 1 Salle de bains | 5.82 | double vasque+douche+baignoire | ||
| 1 W.C. | 1.68 | |||
| — Garage | — | 13.40m2 | ||
| — Porche | — | 1.50m2 |
Aspects financiers
- Prix798 000 €
- Prix hors honoraires798 000 €
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