Maison 5 pièces à Angresse
Réf. 2619
5 pièces
4 chambres
68 m2
150 m2
3 place(s)
1 salle de bain
1 salle d'eau
1 050 m2
Située sur la très recherchée commune d'Angresse, à moins de 10 minutes des plages d'Hossegor et de Capbreton, à proximité des commerces et des écoles, découvrez cette superbe villa à ossature bois qui a fait peau neuve en mars 2026.
Offrant une agréable vie de plain-pied complétée par un étage, cette maison lumineuse et fonctionnelle séduira les familles en quête d'un cadre de vie privilégié sur la côte sud des Landes.
Au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec vestiaire mène à une magnifique pièce de vie de 67m² rénovée en 2016, très lumineuse grâce à son exposition Sud et Ouest et confortable par sa climatisation réversible. Cet espace convivial accueille une cuisine aménagée et entièrement équipée (réfrigérateur américain, plaques de cuisson, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle), une salle à manger pouvant recevoir de nombreux convives, ainsi qu'un chaleureux salon agrémenté d'un poêle à bois.
La salle à manger se prolonge par une grande terrasse en bois avec barbecue, permettant de profiter pleinement des beaux jours et offrant un véritable espace de vie supplémentaire à l'extérieur.
L'espace nuit du rez-de-chaussée propose deux très grandes chambres de 19m² et 17m² avec placards intégrés, une salle d'eau, un dégagement avec rangements, une troisième chambre pouvant faire office de bureau ou de chambre d'amis. Ainsi qu'une buanderie pour les machines avec une zone de stockage.
A l'étage, vous découvrirez une superbe suite parentale de 27m² avec plafond cathédrale, comprenant une salle de bains avec WC et un dressing.
L'ensemble est implanté sur une parcelle de 1 050 m² piscinable, agrémentée d'environ 100m² de terrasse en bois avec un jacuzzi, d'une cuisine d'été et d'un espace abrité idéal pour profiter des soirées estivales dans un cadre paisible.
Au fond du jardin, une dépendance cadastrée de 26m² sur dalle béton offre de nombreuses possibilités : atelier, stockage pour l'outillage de jardin, bricolage, garage pour deux-roues ou espace dédié aux équipements sportifs.
Le jardin paysagé d'inspiration Zen constitue un véritable havre de détente.
Portail électrique, parking 3 voitures, visiophone et possibilité d'édifier un carport.
Une maison idéale pour une famille souhaitant s'installer à proximité de l'océan tout en profitant du dynamisme et de la qualité de vie de la commune d'Angresse. Bien rare sur le secteur !!
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser un rdv de visite ou recevoir la vidéo de présentation.
Nous restons à votre disposition 7j/7.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Standing Bon L'État des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr Télécharger la fiche du bien
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Diagnostics
immobiliers
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Caractéristiques
Extérieur
- État extérieurBon
- Année de construction1993
- Nombre niveaux1
- JardinOui
- Vis à visNon
- Neuf - ancienAncien
- FenêtresAluminium Double Vitrage
- Accès PMRNon
- AssainissementTout à l'égout
- Nombre places parking3
- MitoyennetéIndépendant
Intérieur
- État intérieurBon
- Nombre pièces5
- Chambre(s)4
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau1
- WC2
- Surface séjour68 m2
- CuisineAméricaine Amenagée Equipée
- Exposition séjourSud - Ouest
- Type de chauffageIndividuel
- Mécanisme de chauffageRadians
- Mode de chauffageClimatisation_Reversible_Electrique
- LumineuxOui
Description des pièces
| Niveau et pièce | m2 | Description | Exp | Vue |
|---|---|---|---|---|
| — Entrée | 2.1 | +placards+visio | ||
| — Bureau | 7.89 | +accès extérieur | ||
| — W.C. | 1.34 | +lave mains | ||
| — Séjour - Salon - Cuisine | 67.62 | frigo US+four +mo+LV+PLAQUES IND+hotte | ||
| — Buanderie | 4.1 | |||
| — Chambre 1 | 17.03 | +placards+ accès ext. | ||
| — Dégagement placards | 1.98 | |||
| — Chambre 2 | 19.54 | +placards+accès ext. | ||
| — Salle d'eau | 3.16 | douche+vasque | ||
| 1 Suite parentale | 27.05 | dressing+bainoire+double vasques+wc | ||
| — Cuisine d'été | — | 32.83 cuisine d'été | ||
| — Terrasse | — | 100m2 en bois | ||
| — Abri de jardin | — | 28m2 en bois |
Aspects financiers
- Prix649 000 €
- Prix hors honoraires649 000 €
- Taxe foncière1 531 €
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